消防設(shè)施維護(hù)測試保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書系列一

 

巡査頻次：

1）公共娛樂場所營業(yè)時(shí)，應(yīng)結(jié)合公共娛樂場每2h巡查一次的要求，視情況將建筑消防設(shè)施的巡查部分或全部納入其中，但全部建筑消防設(shè)施應(yīng)保證每日至少巡查一次；
2）消防安全重點(diǎn)單位，每日巡查一次；
3）其他單位，每周至少巡査一次。

 

消防電源及其供配電設(shè)施

 

外觀檢查（巡查）內(nèi)容

消防配電箱（柜）

1）消防水泵、消防電梯、防煙排煙風(fēng)機(jī)、消防應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志、防火門監(jiān)控、防火卷簾及消防控制室的各種報(bào)警、控制裝置等消防設(shè)備的配電箱(消防設(shè)備最末一級(jí)配電箱)上的儀表、指示燈應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕操作應(yīng)靈活可靠，標(biāo)識(shí)應(yīng)明顯清晰。

2）主、備電自動(dòng)切換裝置的主、備電源的工作狀態(tài)指示燈應(yīng)正常，控制開關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)位置。

消防備用電源

1）發(fā)電機(jī)儀表、指示燈及開關(guān)按鈕等應(yīng)完好，顯示正常，控制器選擇開關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)位置，電池電壓應(yīng)在正常范圍內(nèi)；儲(chǔ)油箱內(nèi)的油量應(yīng)能滿足發(fā)電機(jī)運(yùn)行的用量，但總儲(chǔ)存量不應(yīng)大于1m³，燃油標(biāo)號(hào)應(yīng)正確；自備發(fā)電機(jī)房應(yīng)干凈整潔。

2）消防應(yīng)急電源（蓄電池）的主電工作狀態(tài)、電池組及各單節(jié)電池電壓的顯示情況應(yīng)正常。

3）火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、用戶信息傳輸裝置、圖形顯示裝置及非火災(zāi)報(bào)警控制器供電的火災(zāi)顯示盤的自帶電源的電源指示燈應(yīng)正常，電池組應(yīng)無明顯銹蝕腐蝕。

消防供電線路

1）消防用電設(shè)備的配電線路應(yīng)滿足火災(zāi)時(shí)連續(xù)供電的需要，其敷設(shè)應(yīng)具有防火保護(hù)措施，如采用金屬線管及線槽并涂刷防火涂料。

2）消防配電線路宜與其他配電線路分開敷設(shè)在不同的電纜井、溝內(nèi)；確有困難需敷設(shè)在同一電纜井、溝內(nèi)時(shí)，應(yīng)分別布置在電纜井、溝的兩側(cè)。

3）消防供電線路應(yīng)安裝整齊，線路標(biāo)志明顯清晰（能清晰辨認(rèn)消防線路），確認(rèn)消防供電線路為消防專用。

消防供配電設(shè)施涉及電氣設(shè)備，進(jìn)入高低壓配電室維護(hù)檢修的人員應(yīng)具備電氣方面的上崗資格，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自身維保能力條件與委托方通過簽訂合同約定具體的維保范圍，如僅為消防設(shè)備的末端配電設(shè)施不包括高低壓配電房等。

功能測試內(nèi)容

消防配電箱（柜）

1）手動(dòng)切斷配電箱（柜）電源，應(yīng)切斷本防火分區(qū)消防用電設(shè)備，不應(yīng)切斷其他防火分區(qū)及其他無關(guān)設(shè)備電源。

2）設(shè)有主、備電自動(dòng)切換裝置的消防設(shè)備配電箱，切斷主電源，觀察備用電源自動(dòng)投切情況及相關(guān)設(shè)備運(yùn)行情況；恢復(fù)主電，查看自投自復(fù)式裝置的備電應(yīng)斷開正常，各儀表、指示燈顯示應(yīng)正常，對(duì)自投非自復(fù)式裝置，切斷備電，應(yīng)恢復(fù)主電正常工作。

消防備用電源

1）發(fā)電機(jī)在自動(dòng)狀態(tài)下，斷開主電源，發(fā)電機(jī)應(yīng)能正常啟動(dòng)；用秒表計(jì)時(shí)至正常供電輸出，時(shí)間不應(yīng)大于 30s。查看儀表的顯示及數(shù)據(jù)應(yīng)正常，觀察機(jī)組的運(yùn)行狀況應(yīng)正常。

2）手動(dòng)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)房設(shè)置的通風(fēng)設(shè)施，運(yùn)行應(yīng)正常。

3）檢查火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、用戶信息傳輸裝置、圖形顯示裝置及非火災(zāi)報(bào)警控制器供電的火災(zāi)顯示盤的自帶電源的以下功能：斷開主電電源，控制器蓄電池應(yīng)能自動(dòng)投入運(yùn)行，應(yīng)能顯示“主電故障”、“備電工作”；恢復(fù)主電，使控制器處于主電工作狀態(tài)，應(yīng)能正?；謴?fù)，顯示“主電工作”。

4）確認(rèn)消防設(shè)備應(yīng)急電源處于正常監(jiān)控狀態(tài)，斷開主電源，同時(shí)啟動(dòng)秒表計(jì)時(shí)，5s 后應(yīng)能自動(dòng)切換到電池組供電；恢復(fù)主電，消防設(shè)備應(yīng)急電源應(yīng)能切換到主電源供電。

5）消防設(shè)備電源監(jiān)控器應(yīng)能正常接收、顯示其監(jiān)控的所有消防用電設(shè)備的主電源和備用電源的實(shí)時(shí)工作狀態(tài)信息。

保養(yǎng)內(nèi)容

消防配電箱（柜）

1）清掃控制柜外表面灰塵，用吹塵器或刷子清除柜內(nèi)灰塵雜物。

2）檢查控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn)，如有燒損，應(yīng)修復(fù)或更換，要求觸點(diǎn)完好、無松動(dòng)。

3）緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲，緊固柜內(nèi)接觸器、繼電器等電器設(shè)備，對(duì)線標(biāo)進(jìn)行整理，使其保持清晰。

發(fā)電機(jī)組

1）檢查發(fā)電機(jī)組的空氣濾、柴油濾、機(jī)油、機(jī)油濾等耗材，應(yīng)正常。

2）檢查發(fā)電機(jī)組的散熱水箱冷卻液，應(yīng)正常。

3）檢查發(fā)電機(jī)組的蓄電池電池液，應(yīng)正常。

4）測量發(fā)電機(jī)組蓄電池的電壓，每年至少對(duì)蓄電池組進(jìn)行一次手動(dòng)充放電循環(huán)操作。

5）對(duì)發(fā)電機(jī)房進(jìn)行清潔打掃，室內(nèi)及機(jī)組應(yīng)保持干凈整潔。

 

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

外觀檢查（巡查）內(nèi)容

火災(zāi)報(bào)警控制器

1）外觀應(yīng)整潔完好，電源標(biāo)志完好。

2）控制器應(yīng)安裝牢固，不應(yīng)傾斜。

消防聯(lián)動(dòng)控制器、氣體滅火控制器、泡沫滅火控制器、火災(zāi)報(bào)警傳輸設(shè)備或用戶信息傳輸裝置、防火門監(jiān)控器、消防應(yīng)急廣播主機(jī)、消防電話主機(jī)外觀檢查的方法與要求，與火災(zāi)報(bào)警控制器一樣。

圖形顯示裝置外觀應(yīng)整潔完好，安裝牢固。

火災(zāi)顯示盤應(yīng)安裝牢固，不應(yīng)傾斜；安裝在輕質(zhì)墻上時(shí)，應(yīng)采取加固措施。

手動(dòng)報(bào)警按鈕組件應(yīng)完整，有明顯標(biāo)志，安裝應(yīng)牢固，無明顯松動(dòng)，無傾斜。

火災(zāi)探測器

1）探測器表面應(yīng)無腐蝕、涂覆層脫落等機(jī)械損傷，標(biāo)志應(yīng)清晰，安裝應(yīng)牢固。

2）探測器周圍應(yīng)無遮擋物或干擾源，巡檢燈閃亮正常。

3）通過管路采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測器，吸氣管路應(yīng)安裝牢固、無斷裂等破損情況，采樣孔應(yīng)暢通無堵塞。

消防電話

1）檢查消防電話和電話插孔應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志。

2）外觀牢固，不應(yīng)有明顯松動(dòng)和傾斜。

消防應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器、聲光警報(bào)器安裝應(yīng)牢固可靠，表面不應(yīng)有破損。

獨(dú)立式報(bào)警系統(tǒng)（無線探測報(bào)警系統(tǒng)）

1）集中監(jiān)控中心平臺(tái)外觀應(yīng)整潔完好，顯示器應(yīng)安裝牢固；應(yīng)能正常顯示消防安全管理信息及設(shè)備狀態(tài)信息（如：探測器所處的狀態(tài)、安裝地址、該區(qū)域管理人員信息及聯(lián)系號(hào)碼等）。

2）集中監(jiān)控中心平臺(tái)配電設(shè)備的配電箱（柜），應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)志。配電箱上的儀表、指示燈顯示應(yīng)正常。

3）獨(dú)立式感煙探測器外觀三色指示燈應(yīng)正常顯示（紅色：火警報(bào)警；黃色：故障報(bào)警；綠色：正常監(jiān)控）。

系統(tǒng)線路

1）引入控制器的電纜或?qū)Ь€，應(yīng)綁扎成束，配線應(yīng)整齊，不宜交叉，并應(yīng)固定牢靠。

2）端子板的每個(gè)接線端，接線不得超過2根。

3）導(dǎo)線穿管或線槽后，應(yīng)將管口、槽口封堵。

功能測試內(nèi)容

火災(zāi)報(bào)警控制器

1）火災(zāi)報(bào)警功能：結(jié)合探測器報(bào)警功能測試，查看報(bào)警控制器顯示的報(bào)警部位、類型，應(yīng)與現(xiàn)場情況一致；手動(dòng)消音后，再次模擬一個(gè)火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，報(bào)警主機(jī)應(yīng)能再次啟動(dòng)。

2）故障報(bào)警功能：現(xiàn)場模擬一個(gè)故障報(bào)警信號(hào)，控制器應(yīng)能接收故障信號(hào)并發(fā)出不同于火警的聲、光信號(hào)；核實(shí)故障部位、類型，應(yīng)與現(xiàn)場一致。

3）自檢功能：觸發(fā)自檢鍵，觀察控制器面板上所有的指示燈、顯示器和揚(yáng)聲器應(yīng)正常，同時(shí)查看其受控設(shè)備不應(yīng)動(dòng)作。自檢時(shí)間超過 1min 或其不能自動(dòng)停止自檢功能時(shí)，消防聯(lián)動(dòng)控制器的自檢功能應(yīng)不影響非自檢部位的正常功能。

4）消音、復(fù)位功能：當(dāng)報(bào)警控制器處于報(bào)警狀態(tài)時(shí)，啟動(dòng)消音鍵，應(yīng)能消除聲報(bào)警信號(hào)；啟動(dòng)復(fù)位鍵，系統(tǒng)應(yīng)能恢復(fù)正常狀態(tài)。

5）電源轉(zhuǎn)換功能：切斷主電源，能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到備用電源；主電源恢復(fù)時(shí)，能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到主電源；應(yīng)有主、備電源工作狀態(tài)指示。

6）記憶功能：查看報(bào)警控制器歷史記錄，應(yīng)具有存貯或打印報(bào)警信息時(shí)間和部位的功能。

7）觀察檢查控制器，應(yīng)具有顯示屏蔽信息的功能。

8）觀察檢查控制器，應(yīng)具有信息顯示功能。

消防聯(lián)動(dòng)控制器

聯(lián)動(dòng)控制器的手動(dòng)控制功能：在聯(lián)動(dòng)控制器上分別按下消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)對(duì)應(yīng)的啟動(dòng)、停止按鈕，應(yīng)能直接手動(dòng)控制設(shè)備的啟動(dòng)、停止。在聯(lián)動(dòng)測試時(shí)，查看聯(lián)動(dòng)控制器的聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)功能。

火災(zāi)報(bào)警傳輸設(shè)備或用戶信息傳輸裝置

1）觸發(fā)產(chǎn)生終端設(shè)備的監(jiān)測信號(hào)，火災(zāi)報(bào)警傳輸設(shè)備或用戶信息傳輸裝置應(yīng)接收到相關(guān)信息，并將上述信息上傳，查看城市消防監(jiān)控中心，應(yīng)收到相關(guān)信息。

2）切斷主電源，能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到備用電源；主電源恢復(fù)時(shí)，能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到主電源；應(yīng)有主、備電源工作狀態(tài)指示。

圖形顯示裝置：在測試火災(zāi)報(bào)警控制器和消防聯(lián)動(dòng)控制器的火災(zāi)報(bào)警功能及故障報(bào)警功能時(shí)，觀察圖形顯示裝置，應(yīng)能準(zhǔn)確顯示相應(yīng)信號(hào)的物理位置，并能優(yōu)先顯示火災(zāi)報(bào)警信號(hào)相對(duì)應(yīng)的界面。

火災(zāi)顯示盤

1）在測試火災(zāi)報(bào)警控制器和消防聯(lián)動(dòng)控制器的火災(zāi)報(bào)警功能及故障報(bào)警功能時(shí)，核對(duì)火災(zāi)顯示盤報(bào)警信息及位置，應(yīng)和火災(zāi)報(bào)警控制器顯示一致；應(yīng)能發(fā)出警報(bào)聲音，并具備消音、復(fù)位功能。

2）對(duì)于非火災(zāi)報(bào)警控制器供電的火災(zāi)顯示盤（區(qū)域顯示器），關(guān)閉主電源，觀察備用電源轉(zhuǎn)換及故障報(bào)警情況。

手動(dòng)報(bào)警按鈕

1）對(duì)可恢復(fù)的手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，施加適當(dāng)?shù)耐屏κ箞?bào)警按鈕動(dòng)作，報(bào)警按鈕應(yīng)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)。對(duì)不可恢復(fù)的手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)采用模擬動(dòng)作的方法使報(bào)警按鈕發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，報(bào)警按鈕應(yīng)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)。

2）觀察按鈕指示燈顯示情況，啟動(dòng)按鈕處應(yīng)有可見光指示。

火災(zāi)探測器

1）點(diǎn)型火災(zāi)探測器：采用專用的檢測儀器或模擬火災(zāi)的方法，檢查火災(zāi)探測器的火災(zāi)報(bào)警功能，

探測器應(yīng)能發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)；斷開線路或摘除探測器，探測器應(yīng)能發(fā)出故障信號(hào)；火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)能接收火災(zāi)報(bào)警和故障信息，其編碼及中文注釋應(yīng)正確。

2）線型光束感煙探測器：用減光率為 0.9dB 的減光片遮擋光路并盡量靠近接收器的光路上，探測器不應(yīng)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)；用減光率為 1.0dB～10.0dB 的減光片遮擋光路，應(yīng)在 30s 內(nèi)向火災(zāi)報(bào)警控制器輸出火警信號(hào)，啟動(dòng)探測器報(bào)警確認(rèn)燈；用減光率為 11.5dB 的減光片遮擋光路，探測器應(yīng)發(fā)出故障信號(hào)或火災(zāi)報(bào)警信號(hào)；其編碼及中文注釋應(yīng)正確。

3）線型感溫探測器：按照產(chǎn)品使用說明書分別對(duì)探測器進(jìn)行模擬測試，火災(zāi)報(bào)警及故障報(bào)警功能應(yīng)正常，其編碼及中文注釋應(yīng)正確。

4）火焰探測器和圖像型火災(zāi)探測器：使用火焰探測器功能試驗(yàn)器模擬火災(zāi)進(jìn)行測試，探測器報(bào)警功能應(yīng)正常，其編碼及中文注釋應(yīng)正確；斷開線路或摘除探測器，火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)能接受到故障信息，其編碼及中文注釋應(yīng)正確。

5）吸氣式感煙火災(zāi)探測器：在采樣管最末端（最不利處）采樣孔處使用感煙探測器試驗(yàn)器加入試驗(yàn)煙，探測器應(yīng)在 120s 內(nèi)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)；根據(jù)產(chǎn)品說明書，改變探測器的采樣管路氣流，使探測器處于故障狀態(tài)，探測器或其控制裝置應(yīng)在 100s 內(nèi)發(fā)出故障信號(hào)；其編碼及中文注釋應(yīng)正確。

防火門監(jiān)控器

1）手動(dòng)操作防火門監(jiān)控器相關(guān)按鈕，使其發(fā)出關(guān)閉防火門的指令，應(yīng)能控制防火門的關(guān)閉，并接收其動(dòng)作反饋信號(hào)。

2）模擬疏散通道上各防火門的開啟、關(guān)閉及故障信號(hào)，防火門監(jiān)控器應(yīng)能接收相應(yīng)狀態(tài)信號(hào)。

消防電話：用消防電話、電話插孔呼叫消防控制室，消防電話、電話插孔和消防控制室應(yīng)能相互呼叫并通話，呼叫鈴聲和通話語音應(yīng)清晰。

消防應(yīng)急廣播：在消防控制室手動(dòng)啟動(dòng)或停止應(yīng)急廣播系統(tǒng)，應(yīng)能監(jiān)聽消防應(yīng)急廣播；通過傳聲器進(jìn)行應(yīng)急廣播時(shí)，應(yīng)自動(dòng)對(duì)廣播內(nèi)容進(jìn)行錄音，應(yīng)急廣播的語音應(yīng)清晰。

保養(yǎng)內(nèi)容

火災(zāi)報(bào)警控制器

1）清掃控制器（柜）外表面灰塵，用吹塵器或刷子清除柜內(nèi)灰塵雜物。

2）對(duì)電路模板、組件、電池、操作面板和控制開關(guān)進(jìn)行緊固，緊固接觸線頭和接線端子的接線螺絲，對(duì)線標(biāo)進(jìn)行整理，使其保持清晰。

消防聯(lián)動(dòng)控制器、氣體滅火控制器、泡沫滅火控制器、火災(zāi)報(bào)警傳輸設(shè)備或用戶信息傳輸裝置、防火門監(jiān)控器、消防應(yīng)急廣播主機(jī)、消防電話主機(jī)、火災(zāi)顯示盤、圖形顯示裝置保養(yǎng)的方法與要求，與火災(zāi)報(bào)警控制器一樣。

火災(zāi)探測器

1）對(duì)吸氣式感煙火災(zāi)探測器，應(yīng)對(duì)采樣管進(jìn)行吹洗，更換過濾袋，吹洗后應(yīng)進(jìn)行報(bào)警功能試驗(yàn)。

2）火災(zāi)探測器在投入運(yùn)行兩年后，應(yīng)每隔三年進(jìn)行一次全面清洗，對(duì)于使用環(huán)境較差的火災(zāi)探測器，應(yīng)每年進(jìn)行一次全面清洗。探測器清洗須由專業(yè)清洗維護(hù)公司進(jìn)行作業(yè)，清洗完成后應(yīng)對(duì)探測器進(jìn)行響應(yīng)值試驗(yàn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的方能繼續(xù)使用，不達(dá)標(biāo)的探測器不得繼續(xù)安裝使用。