廣州：竣工聯(lián)合驗(yàn)收再有新變化！

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收（4.0）的補(bǔ)充通知

各有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步優(yōu)化我市深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的實(shí)施意見》（國辦發(fā)〔2019〕11 號(hào)）、《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市進(jìn)一步深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案的通知》（穗府函〔2019〕194號(hào)）要求，在市工程建設(shè)項(xiàng)目審批改革試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的指導(dǎo)下，結(jié)合《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作方案（4.0）》（以下簡稱“聯(lián)合驗(yàn)收4.0方案”）實(shí)施情況，我局對(duì)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收事項(xiàng)進(jìn)行了部分優(yōu)化調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、進(jìn)一步完善融合監(jiān)管機(jī)制，優(yōu)化竣工聯(lián)合驗(yàn)收流程

　　全面落實(shí)《廣州市建筑工程質(zhì)量、安全、消防、人防業(yè)務(wù)融合統(tǒng)一監(jiān)管工作方案》（穗建人〔2020〕223號(hào)）要求，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按照工程質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控要求，融合開展消防、人防專業(yè)監(jiān)督檢查，會(huì)同白蟻防治監(jiān)管部門聯(lián)合開展白蟻防治檢查。項(xiàng)目完工后，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的《工程質(zhì)量監(jiān)督意見》（見附件1）中應(yīng)包含消防、人防監(jiān)督意見。建設(shè)行政主管部門依據(jù)建設(shè)單位上傳的資料以及工程質(zhì)量監(jiān)督意見等開展竣工聯(lián)合驗(yàn)收相關(guān)審批，出具專項(xiàng)意見，不再單獨(dú)出具消防、人防等專項(xiàng)驗(yàn)收（備案）文書。

　　同步簡化《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收辦事指南（4.0）》（見附件3），優(yōu)化聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)，原則上通過相關(guān)信息化系統(tǒng)可采集的信息，或者企業(yè)在相關(guān)監(jiān)督系統(tǒng)上已上傳的資料，通過系統(tǒng)互相獲取的方式，無需再重復(fù)上傳。

二、優(yōu)化《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書》模板

　　全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門統(tǒng)一使用調(diào)整后的《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書》（見附件2），企業(yè)可通過掃描《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書》二維碼查詢竣工聯(lián)合驗(yàn)收有關(guān)詳情，也可在聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)中直接下載。

三、其它補(bǔ)充事項(xiàng)

　?。ㄒ唬╆P(guān)于部分由原市住建部門頒發(fā)施工許可證，由屬地區(qū)住建部門負(fù)責(zé)質(zhì)量安全監(jiān)督的歷史工程項(xiàng)目，其竣工聯(lián)合驗(yàn)收由屬地區(qū)住建部門作為牽頭部門，統(tǒng)一受理竣工聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)，并最終出具《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書》。

　　（二）對(duì)于我市竣工聯(lián)合驗(yàn)收制度實(shí)施以前（2018年10月15日前）已完工的工程，若相關(guān)資料齊全，建設(shè)單位可自行選擇竣工聯(lián)合驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收備案。

　?。ㄈ┽槍?duì)個(gè)別歷史遺留工程，因建設(shè)期間有關(guān)工程質(zhì)量、消防、人防等驗(yàn)收方面的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等和現(xiàn)行制度差異較大，按照現(xiàn)行制度很難進(jìn)行驗(yàn)收的項(xiàng)目，本著遵照歷史，確保使用安全等原則，可以由各級(jí)住建部門組織相關(guān)單位進(jìn)行專題研究，參照項(xiàng)目建設(shè)期有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)研究解決。

四、實(shí)施日期

　　本通知有關(guān)調(diào)整事項(xiàng)自2021年7月1日起實(shí)施。

　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2021年6月25日